INTERVENTO: Piano Urbanistico Comunale

COMMITTENTE: Comune di Carloforte (CI)

DIMENSIONI: 6.207 abitanti e 51,10 kmq

PRESTAZIONE: Piano Urbanistico Comunale, adeguamento PPR, adeguamento PAI, VAS e VIncA, Sistema Informativo Territoriale, Beni Identitari

PERIODO DEL SERVIZIO: 2016 in corso

Carloforte è il capoluogo dell'isola di San Pietro in provincia di Cagliari. Isola nell'Isola. Sviluppatasi a partire dagli anni sessanta-settanta è oggi un centro turistico di fama internazionale. Urbanisticamente era dotato di un Piano di Fabbricazione con annesso Regolamento Edilizio del 1970. Dopo un tentativo fallito di un Piano Urbanistico Comunale approvato nel 2000 ma ritirato per una sentenza della giustizia amministrativa approda ora all'adozione un nuovo PUC (incarico su Gara sottoscritto nel settembre 2016). Strumento in adeguamento al Piano Paesaggistico Regionale e al Piano dell'Assetto Idrogeologico in co-pianificazione per la definizione dei Beni Identitari, della Valutazione Ambientale Strategica e della Valutazione di Incidenza del sito SIC-ZPS.
Il nuovo PUC introduce diverse novità. La perequazione per la cessione delle aree per la realizzazione degli standard. Il master-plan paesaggistico quale strumento anticipatore della progettazione attuativa ed edilizia. Il progetto di suolo per la sistemazione degli spazi pubblici e di uso collettivo. Il nuovo PUC impone inoltre una drastica riduzione delle previsioni di espansione possibili nelle zone turistiche (le zone F nel vocabolario urbanistico sardo) sia rispetto al cd Decreto Floris sia rispetto al PdF vigente e al PUC 2000 proposto e poi ritirato.